아파만숍 나고야Q. 초기비용은 얼마나 드나요?
매물마다 다르지만 보통 총월세(월세+관리비)의 3~4배 정도입니다. 시키킹(보증금)·레이킹(사례금)이 0엔인 매물은 더 적게 들기도 합니다. 정확한 금액은 문의해 주시면 매물별로 항목을 나눠서 한국어로 안내해 드립니다.
Q. 한국에 있는데 계약할 수 있나요?
네, 가능합니다. 영상통화로 집을 보여 드리고, 중요사항 설명도 영상으로 진행해 한국에 계신 상태로 계약할 수 있습니다. 입국 날짜에 맞춰 입주 일정을 조율해 드립니다.
Q. 일본어를 못해도 괜찮나요?
괜찮습니다. 매물 찾기부터 집 보기, 신청, 계약, 입주까지 한국어 담당자가 처음부터 끝까지 도와드립니다.
Q. 일본에 보증인이 없어도 되나요?
대부분의 매물은 보증회사를 이용하기 때문에 일본에 사는 보증인이 없어도 계약할 수 있는 경우가 많습니다. 보증회사마다 심사 기준이 달라서, 상황을 알려 주시면 가능한 매물과 필요한 서류를 안내해 드립니다.
Q. 비자(재류카드)가 나오기 전에도 상담할 수 있나요?
네, 상담과 매물 찾기는 미리 시작하실 수 있습니다. 신청 가능한 시기와 필요한 서류는 관리회사·보증회사마다 다르므로, 비자 종류(워킹홀리데이, 유학, 취업 등)와 입국 예정일을 알려 주세요.
Q. 외국인도 계약할 수 있는 매물인가요?
이 사이트의 매물은 외국인 계약이 가능한 매물을 중심으로 올리고 있습니다. 다만 조건은 바뀔 수 있으니, 마음에 드는 매물이 있으면 문의로 최신 정보를 확인해 드립니다.
Q. 시키킹·레이킹이 뭔가요?
시키킹(敷金)은 보증금으로, 이사 나갈 때 청소비·수리비 등을 빼고 돌려받습니다. 레이킹(礼金)은 집주인에게 드리는 사례금으로 돌려받지 않습니다. 둘 다 0엔인 매물도 많습니다.
Q. 신청부터 입주까지 얼마나 걸리나요?
매물과 심사에 따라 다르지만 보통 2~4주 정도입니다. 1월~3월 성수기에는 심사와 계약이 몰려 시간이 더 걸릴 수 있으니 일찍 준비하시는 게 좋습니다.
Q. 이사 성수기는 언제인가요?
일본은 4월에 입학·입사가 몰려서 1월~3월이 성수기입니다. 좋은 매물이 며칠 만에 계약되는 일이 많아, 4월 입주라면 12월~1월쯤 상담을 시작하시길 권해 드립니다.
Q. 사이트에 없는 매물도 소개받을 수 있나요?
네. 사이트에 올라온 매물은 일부이고, 직접 문의하시면 더 많은 매물을 소개해 드립니다. 스우모(SUUMO)·홈즈(HOME'S)에서 보신 매물 링크를 보내 주셔도 공실과 외국인 계약 가능 여부를 확인해 드립니다.
Q. 상담 비용이 있나요?
상담과 매물 소개는 무료입니다. 계약하실 때는 중개수수료가 들며, 법으로 정한 상한(월세 1개월분+소비세) 안에서 매물마다 다릅니다.
Q. 직접 가서 상담할 수 있나요?
네. 기본적으로 나고야시 메이토구의 아파만숍 후지가오카점에서 상담하며, 필요하면 담당자가 다른 매장이나 집 보기 현장으로 이동해서 상담해 드립니다.
Q. 반려동물·주차장·2인 입주 같은 조건도 찾을 수 있나요?
네. 매물 검색의 「상세조건」에서 고르실 수 있고, 원하는 조건을 문의에 적어 주시면 맞는 매물을 찾아 드립니다.
Q. 상담 시간은 언제인가요?
오전 10시~오후 5시(일본 시간)이며 수요일은 정기휴일입니다. 문의 폼과 카카오톡은 언제든 남기실 수 있고, 영업시간에 답변드립니다.